一、园区简介

滨北超等总部基地是落实习近平总书记对厦门提出的“高素质、高颜值、现代化、国际化”的要求，推动市委、市政府实验“岛内大提升”决议安排的重放纵措和主要结构
。片区毗邻市政府，地处厦门本岛西部都会焦点区域、全市域行政和文化中心，是全市开发建设最为成熟的黄金地段
。

滨北超总看法设计规模图片

片区妄想总用地面积约3平方公里，北靠仙岳山、西倚狐尾山、南濒筼筜湖，坐揽“一湖两山”自然生态景观资源
。其中，重点片区都会设计规模为：东至湖滨东路、南至湖滨北路、西至湖滨中路、北至仙岳路，总面积约90公顷
。片区重点刷新开发规模包括原外贸客栈片区、法院北侧、人才市场及原夏新片区等地块，总用地面积约30公顷
。

二、重点工业生长偏向

（一）工业基础

片区内有多条都会主干道，包括仙岳路、湖滨北路、湖滨中路、湖滨东路、莲岳路等，地铁2、3号线以及预留的7号线，交通便捷
。片区相近 SM 都会广场、西堤商圈、国际邮轮中心、文化艺术中心、山海康健步道等目的地，商业、栖身、休闲、生态等条件十分优越
。

字节跳动总部项目于2021年8月乐成摘牌项目用地，妄想总PP电子12亿元，正在建设当中，是落户滨北超等总部片区的首个高能级项目
。

（二）招商偏向

片区以“总部经济”为焦点，“科技立异”为驱动力，重点引进培育四类500强、央企、独角兽、海内行业领先的前线头部企业，将建成超等企业总部或区域总部基地，打造临湖近山漫行生态、高端商务配套齐全、区域智慧网络领先的国际中央商务运动区
。

三、支持政策

(一)切合片区准入要求的，可申请通过招拍挂方法取得计容修建面积不凌驾5万平方米的总部基地用地
。

(二)切合片区准入要求的，允许在本市每年现实缴纳所 得税、增值税地方留成凌驾2亿元的，每增添3000万元，可申请增添计容修建面积1万平方米；在申请与税收允许相匹配的计容修建面积基础上，在本市实现年度新增营收每增添100亿元，可增添计容修建面积1万平方米，营收对应增添计容修建面积最多不凌驾2 平方米
。

(三)允许纳税时代内：前五年，两税地方留成总额中低于4亿元的部分，凭证80%给予奖励；凌驾4亿元的部分，凭证90%给予奖励；后五年奖励划分减半
。

(四)总部项目地价可按该地块市场评估价的85%确定出让底价，不低于基准地价
。

(五)申请企业允许取得衡宇产权之日起十年内矜持比例 不得低于70%，不得改变用途；另外30%在抵达商业办公库存去化周期相关要求后方可销售
。允许最小支解单位不小于500平方米
。

招商认真人：滨北超等总部基地项目分指挥部 叶瑞祺

联系电话：13959224612