一、园区先容

厦门国际立异智慧工业园是一个集工业配套写字楼、海景商务旅馆等功效为一体的都会综合体，由厦门市政PP电子有限公司下属全资子公司开发和运营，位于厦门岛内自贸片区西北岸线旁，紧邻杏林大桥、厦门大桥、海沧隧道三大收支岛通道，毗连港中路、长岸路、嘉禾路、乐成大道等主要干道，周边妄想有地铁7号线(妄想中)、9号线（建设中）、2号线北延段(妄想)及城际铁路R1(妄想中)等都会公共交通。

整体项目由南北两个地块组成，北地块是由一栋9层、两栋5层的写字楼及局部2层地下室所组成的花园式办公载体，总修建面积约6万平方米，设有地下车位427个。南地块是由两栋9层塔楼、4层裙房和局部2层地下室所组成的海景商务旅馆，总修建面积约4.8万平方米，内设客房174间，更有1000平方米多功效宴会厅、中餐厅、整日制餐厅、游泳池、室外屋顶花园等谋划空间，车位195个。

二、园区招商特点及优势

1.区位优势：身处岛内自贸区焦点区域，周边有自贸区管委会、保税大厅、海关、边检、邮轮母港、高崎机场等政务及交通枢纽配套，含政府部分14家，效劳窗口200多个，为入驻园区的企业提供便当的商务、政务效劳。

2.政策优势：园区属湖里区、自贸区公共招商空间，可享湖里区、自贸区、综合保税区三区政策叠加优惠。详细包括租金津贴、税收返还、开办奖励、规模奖励、人才津贴等政策。

3.奇异优势：

一是园区修建空间和情形优势，园区依托极具昭示性的“智慧之门”设立入口广场，通过围合式修建群和下沉庭院打造出“聚宝盆”状的办公园区，内设的镜水水景、休闲栈道、浪漫花池等几大主题景观，让入口处至中庭步移景异。玻璃幕墙的外立面包管每个单位都具备了极好的采光和视野，5层以上即可观海景。同时，园区内充分团结修建的退台设计设置了富厚的屋顶花园、观景露台等供休闲和头脑风暴的空间。别的宽敞的下沉庭院也使地下空间拥有优异的采光情形。

二是园区产品优势，最小办公起租单位约90平方米，底层配套空间功效无邪，将引入餐饮、金融、便当店等配套，知足入驻企业种种需求。

三是租金优势，云云高标准的优质花园式办公载体，在2024年即入市首年以低至25元/平方米/月起极具性价比的租金价钱开放招商，前三年租金不递增。

4.招商偏向：主要聚焦现代效劳业、商贸物流业、供应链、跨境电商、直播电商、航运物流、金融效劳、智慧都会、科技立异等新质生产力及战略新兴工业偏向企业，同步引入相关商业配套业态。

三、招商口号

岛内自贸核芯     立异智慧园区

市政精品效劳     三区政策高地

共绘工业蓝图     同铸绚烂未来

招商热线：15080312033 （微信同号）