一、基本情形
湖里区是厦门经济特区发祥地 ，建设于1987年11月 ，地处厦门岛北部 ，八山横贯两水 ，三面海域围绕 ，与金门岛隔海相望 ，陆地面积73.9平方公里、占厦门岛46.8% ，辖5个街道59个社区 ，总生齿100.1万人、其中外来生齿约57.4万人。近年先后获评中国工业百强区、国家生态文明建设树模区、天下领土资源节约集约模范区、天下康健增进区、全省教育强区、省级文昭树模城区等声誉称呼。
二、主要特点
一是厦门经济特区发祥地。1980年10月7日 ，国务院批准在湖里2.5平方公里规模设立厦门经济特区。1981年10月15日 ，厦门经济特区在湖里动工建设。1984年2月9日 ，邓小平同志视察厦门并在湖里题词“把经济特区办得更快些更好些” ，随后经济特区规模扩大至厦门岛 ，2010年扩至厦门全市。1987年11月21日 ，习近平同志出席湖里区第一届人民代表大会第一次聚会 ，要求把湖里区建设成为经济昌盛、人民幸福、“两个文明”建设水平高的模范新区。2010年9月6日 ，习近平同志视察湖里区金安社区 ，要求把家园建设得越发漂亮、越发富足、越发昌盛。湖里区切记使命 ，增强对台交流相助 ，辖区有台资企业和台青创业企业1600余家、台胞台属1.3万余人 ，拥有五通码头厦金航线和两岸金融中心、海峡旅游效劳中心、台湾水果销售集散中心等主要对台交流相助平台 ，以及2个国家级海峡两岸青年创业基地和2个省级下层对台交流树模点。
二是国际化生长的主要平台。具有便捷的海陆空立体交通网络 ，海港空港尤为蓬勃。东渡港是厦门港的主要港区 ，岸线8.4公里、泊位51个 ，开通国际航线68条 ，集装箱年吞吐量230万标箱；高崎机场开通境内外航线171条 ，实验24小时直接过境游客免办边检手续便当步伐；收支岛“五桥两隧”均在湖里辖区。自贸试验区、金砖立异基地、国家自主立异树模区、国家入口商业增进立异树模区等多区叠加 ，将妄想建设以金砖立异基地总部区、金砖数字工业智谷、金砖TOD片区开发项目为主体的湖里金砖数字新城 ，自贸试验区厦门片区有近一半（19.37平方公里）位于辖区 ，外商PP电子较量麋集 ，外资企业4300多家、PP电子总额325亿美元 ，52门第界500强企业77个项目落户辖区。
三是岛内大提升的主要发力点。辖区建设用地63.46平方公里、占全岛54.8%。老工业区、东部旧村刷新腾挪空间、机场搬家后可二次开发使用空间等存量用地面积12.4平方公里 ，其中东部旧村刷新6.7平方公里。全区现有22个城中村、面积6.4平方公里 ，栖身生齿近51万 ，都会更新和城中村刷新使命重。妄想五缘湾商务营运中心、湖里立异园、东部科技立异园等工业功效区12个、面积28.4平方公里 ，主要工业包括高端制造、商贸物流、新兴金融、创意立异等 ，已形成盘算机、通讯和其他电子装备制造业千亿工业链。
三、主要经济指标
2023年 ，实现GDP1724.2亿元、同比增添1.5% ，财务总收入288.1亿元、同比增添2.9% ，区级财务收入59.5亿元、同比增添9.6% ，规上工业增添值457.7亿元 ，批零销售额12497.7亿元 ，社会消耗品零售总额548.2亿元 ，其他营利性效劳业营业收入同比增添28.4% ，修建业总产值1003.6亿元、同比增添10.5% ，牢靠资产PP电子669亿元、同比增添29.4% ，城镇住民人均可支配收入7.15万元。
2024年1-2月 ，实现财务总收入39.9亿元 ，区级财务收入10.1亿元 ，规上工业增添值同比增添9.4% ，批零销售额1539.7亿元 ，社会消耗品零售总额132.9亿元。同比增添11.4% ，其他营利性效劳业营业收入同比增添28.4% ，牢靠资产PP电子106.1亿元、同比增添112.1%。
四、项目广场
湖里区依托厦门自贸试验区和厦门火炬高新区两大国家级重大片区生长。
坚持“优二进三”、“二三产融合生长” ，聚焦3+2个重点工业 ，即机械装备、电子信息、商贸物流等三大支柱工业集群 ，以及金融效劳、文旅创意等两大战略新兴工业集群。
（一）2个国家级片区
1.中国（福建）自由商业试验区厦门片区
中国（福建）自由商业试验区厦门片区总面积43.78平方公里 ，包括两岸商业中心焦点区（19.37平方公里）和东南国际航运中心海沧港区（24.41平方公里）。同时 ，妄想规模还涵盖重点联动生长区 ，主要包括厦门岛、两岸新兴工业和现代效劳业相助树模区、翔安空港新区、新一轮工业群集平台（翔安、同安高新手艺工业基地及现代效劳业基地）等。
重点落实《实验计划》提出的生长目的：立异政府治理方法 ，营造国际化、市场化、法治化的营商情形；立异转型生长理念 ，培育生长新业态；立异两岸交流相助机制 ，形成两岸配合生长新名堂 ，起劲建设机制活、工业优、黎民富、生态美的新福建树模区 ，成为建设漂亮中国规范都会先行区。
生长目的
将自贸区建设成为PP电子商业便当、金融立异功效突出、效劳系统健全、羁系高效便捷、法制情形规范的自由商业园区。
重点工业
国际商业、航空维修、融资租赁、航运物流、高端制造、金融效劳、文化创意、立异创业等。
立异行动
率先天下实现”一照一码”商事制度刷新 ，率先建设国际商业”简单窗口” ，被评为自贸试验区”最佳实践案例” ，率先实验信息交流、羁系互认、执法相助的”三互”通关模式 ，率先推行”多规合一” ，率先推出第三方信用评级、信用允许制度、信用团结惩戒制度和社会共治制度 ，率先建设云创智谷等国家级海峡两岸青年创业基地。
未来偏向
“三区一堡”建设 ，集商业、PP电子、金融、科创的开放与立异为一体的综合刷新区；开放型经济系统的危害压力测试区；加速政府职能转变、提升治理能力的先行区；修建企业“走出去”的桥头堡。
2.厦门火炬高新区
厦门国家火炬高手艺工业开发区（简称“厦门国家火炬高新区”）1991年被国务院批准为天下首批国家级高新区 ，是天下三个以“火炬”冠名的国家高新区之一。先后获得国家高新手艺产品出口基地、国家对台科技相助与交流基地、国家外洋高条理人才立异创业基地、国家双创树模基地等18块“国字号”招牌 ，是福厦泉国家自主立异树模区厦门片区焦点区。经由30多年生长 ，已经成为厦门立异驱动生长主引擎、立异创业主平台、高新手艺企业集聚地及厦门千亿工业链（群）主要载体。
驻足“生长高科技 ，实现工业化” ，厦门国家火炬高新区实验“一区多园”跨岛生长战略 ，建成了包括火炬园、厦门软件园（一、二、三期）、厦门立异创业园、同翔高新城、火炬（翔安）工业区等多园区工业生长大平台。重点生长壮大平板显示工业、盘算机与通讯装备工业、电力电器工业、半导体与集成电路工业、软件与信息效劳工业等工业链（群）,以及人工智能工业、新能源新质料工业、物联网与工业互联网、医药与智慧康健等工业链（群）。
站在高质量生长新征程上 ，厦门火炬高新区正以建设金砖立异基地为契机 ，育先机 ，开新局 ，起劲把高新区建设成为立异驱动生长树模区 ，高质量生长先行区。
六大重点工业
平板显示、盘算机与通讯装备、电力电器、软件与信息效劳、微电子与集成电路、LED等。
新兴特色工业
生物医药、新质料、新能源、文化创意等。
（二）3+2重点工业
重点工业之一：机械装备
（一）航空维修制造
湖里区航空维修制造主要集聚于航空工业园 ，现在系全市唯一的航空工业工业集聚区 ，现有远古飞机工程、远古发念头、新科宇航等10家规上工业企业 ，年产值约130亿元。
现在已形成以飞机结构大修为主 ，以发念头、航空电气及其他飞机零部件维修、飞机零部件制造和航空手艺培训为辅的航空维修工业名堂 ，生长为天下领先的一站式航空维修工业基地。
（二）汽车零部件制造
湖里区汽车零部件制造产值约47亿元 ，在智能驾驶、智慧停车等要害手艺领域已具备一定的工业生长基础。
现在已形成汽车零部件制造及研发工业集群 ，同致电子、松川细密、睿和电子、宸鸿科技、玉晶光电、柏恩氏电子等生产的汽车倒车雷达、继电器、汽车线束、汽车传感器、车载智能显示屏及汽车摄像头镜头等产品已成为宝马、特斯拉、福特、长安等国际及海内着名汽车品牌的优质供应商。金龙旅行车研发中心搜集了整车、底盘、电器、汽车电子、智能网联等领域专业研发职员近500人 ，设有省新能源汽车企业重点实验室、博士后科研事情站等 ，年生产大、中型客车1.5万辆 ，轻型客车5万辆。智慧交通工业园定位生长交通讯息化和智能化手艺工业 ，已入驻10余家新能源、“互联网+”企业。
盛德东南电动汽车生态园是海内首个新能源汽车生态园 ，生态园以动力电池在线检测手艺为焦点 ，依托宁德时代强盛的动力电池研发实力 ，专注于攻克新能源车电池在线检测手艺 ，是集新能源电动汽车动力电池手艺研发、动力电池大数据中心、电池检测、新能源汽车售后效劳为一体的新能源汽车生态园区。
重点工业之二：电子信息
（一）集成电路设计
集成电路企业主要集中在两岸集成电路工业园 ，主要依托厦门墟市成电路产品保税生意中心、集成电路研发设计试验中心、两岸（厦门）微纳电子研究院、集成电路众创空间、自贸区集成电路设计企业孵化器、集成电路工业人才实训中心等公共效劳平台。现有企业约160家 ，年产值约11亿元。
拥有国家级高新手艺企业16家、厦门市“双百妄想”人才企业10家 ，享受国务院专家津贴2人 ，2017年工业园获市级科技企业孵化器认定 ，2019年筹开国家“芯火”双创基地 ，2021年1月获国家级科技企业孵化器认定。
（二）软件信息效劳
里区软件信息效劳业包括以动周游戏为主的数字内容及以互联网平台、数据效劳为主的数字效劳等细分领域 ，规上软件信息企业35家 ，年营收约28亿元 ，约占全市总营收的7% ，排名全市第3。
拥有互联网百强企业1家、国家专精特新小巨人企业1家、省级“未来独角兽”企业1家、省级“瞪羚企业”2家、重点上市后备企业6家 ，主要集聚于湖里立异园等区域。
盘算机与通讯装备、平板显示
依托火炬湖里立异园、创业园、信息光电园等园区 ，重点生长盘算机、平板显示 ，主要企业有戴尔、浪潮、宸鸿、宸美等。
支柱工业集群之三：商贸物流
（一）商贸业
湖里区在总量与增量方面划分占全市的37%和28% ，居全市第一、第二。现在湖里区已形成国贸、象屿、建发等以大宗商业为主营营业的三大天下500强集团。2021年三大集团下属18家企业销售规模合计达7021亿元 ，占比66.6% ，发动全区销售总额增添22个百分点 ，孝顺了全区70%的增速。
一是商贸经济体量较大 ，2021年批零总额占全市37% ，总量稳步提升 ，市场规模一连增添。二是商圈系统完善 ，拥有海上天下、第六空间、山姆、湾悦城等近20家大型商超 ，消耗影响力和辐射力进一步增强。三是电子商务情形一直优化 ，涌现了名鞋库、万翔网商、恒安电子商务等着名电商企业 ，汇聚了亚马逊、SHOPEE、阿里巴巴速卖通等跨境电商龙头。
（二）物流业
湖里区在全市物流工业起步最早、物流企业最集中、配套政策最完善。
物流枢纽区位优势突出 ，高崎机场、厦门港主要生产性泊位均位于区内 ，国家四大国际性航运中心之一和四大试点邮轮母港 ，航空、海运航线等航线普遍全球。“十三五”时期 ，高崎国际机场航线网络已笼罩欧洲、北美洲、大洋洲 ，通达东南亚、东北亚及港澳台地区 ，游客联程国际中转量跻身天下第5位 ，成为具有较高全球通达性的国际航空中转枢纽机；厦门港一连高质量生长 ，一直优化完善口岸结构和基础设施 ，航运网络进一步拓展。
战略新兴工业集群之一：金融效劳
湖里区辖区现有种种金融企业355家 ，境内上市企业16家、境外上市企业9家 ，新三板挂牌企业11家 ，上市后备企业45家。中金系列基金、国家中小企业基金子基金、亿联凯泰、清大系列基金等基金项目相继落地。其中古地石基金小镇已接待超千批次考察调研团队 ，入驻PP电子类企业300家左右。两岸金融中心湖里片区一期已引进中国人寿、中金资源、京东数科、世纪证券等高能级金融项目 ，二期英蓝国际金融中心已顺遂封顶并进入外装 ，招商事情同步举行。自贸金融中心金融机构充分使用先行先试政策优势 ，集聚态势优异 ，立异程序加速 ，生长特色基金具备较好基础。
战略新兴工业集群之二：文旅创意
湖里区文化工业历经了近十年的结构和快速生长 ，规模以上文化企业营收5年内年均增添23%。湖里区共拥有过2个国家级和7个省级文化工业树模基地 ，已经形成影视、艺术、设计、数字内容、文旅融合等门类的工业园区或集聚区20余个。湖里区旅游工业蓄势待发 ，海峡新岸、五缘湾帆船游艇港、国际邮轮中心等主要旅游基础设施陆续建成。总体上看 ，湖里区文化和旅游业正在进入到高质量、品牌化、融合生长的新阶段。
特色工业：修建业
重点生长优异修建企业 ，引进具有特级、一级资质的房建、市政施工企业 ，以及甲级资质的设计、勘探、监理等修建类相关配套效劳类企业 ，构建以大型施工总承包企业为焦点的建安企业工业链。
（三）招商空间
1.两岸金融中心湖里片区
项目概况
厦门岛的东北部 ，面积约3平方公里 ，主要打造基础设施完善 ，公建配套齐全 ，以新兴金融业态为主导的群集地。
招商工具
银行业、证券、期货业、基金业、包管业、地方金融组织、生意场合、互联网金融、金融配套效劳机构企业总部
一期：
现在已出让10幅地块 ，其中 ，国贸金融中心、海西金融广场、鼎丰国际广场、云玺万科中心、天地金融港5个项目已建成投入使用。
（1）鼎丰国际广场
用地面积1.2万平方米 ，妄想总修建面积约11.5万平方米 ，由1栋34层甲级写字楼和1栋5层商业购物中心组成。
（2）海西金融广场
由厦门宝呈众华置业有限公司PP电子设立 ，用地面积1.07万平方米 ，妄想总修建面积约11.6万平方米 ，定位为甲级写字楼和高端商业。
（3）国贸金融中心
用地面积2.43万平方米 ，妄想总修建面积约25万平方米 ，由2栋塔楼和1栋裙楼组成 ，定位为甲级写字楼和高端商业。
（4）云玺万科中心
用地面积：1.8万万平方米 ，妄想总修建面积：20万万平方米 ，由6A甲级写字楼、MOBO办公、商务领馆、企业独栋以及高端商业等多业态复合而成。
（5）天地金融港
用地面积约1.08万平方米 ，妄想总修建面积约8.3万平方米 ，由一栋甲级写字楼和一栋商业裙楼组成。
二期：
约0.6平方公里 ，正全力推进建设 ，已引进金圆集团总部大厦、英蓝中心、厦门银行、阳光龙净。拟引进优质的金融、类金融企业及金融立异项目 ，增进片区形成金融集聚效应和效益。
英蓝中心
五通金融商务区焦点区首批入驻项目 ，占地面积约3.7万㎡ ，总修建面积32万㎡ ，拟建成集高端写字楼、奢侈旅馆、效劳式公寓及购物中心为一体的厦门地标性金融楼宇。
三期（含大厦之门）：
“大厦之门”位于环岛东路以东 ，翔安隧道以南地块 ，用地面积约20万平方米 ，拟建设七星级白金旅馆和国际文化艺术交流中心 ，成为厦门都会新手刺。
（6）IAT金融中心
项目总建面94457.31㎡ ，地上总建面64394.17㎡。妄想华辰国际拍卖行、艺术品展示中心、高端商务办公、小型自力商业mall等多种业态 ，以艺术为精神内核 ，高端商务为肌理 ，赋能商务区艺术品味新高地。
2.东部科创工业园
（1）忠仑科创园
项目概况
忠仑科创园位于湖边水库西侧 ，忠仑公园、北大生物园北侧 ，是以效劳培育科创工业为焦点 ，集科技研发和立异创业功效的新型工业园区。总用地面积约4.4公顷 ，总修建面积17.5万㎡。
招商工具
科创企业。
（2）马莲科创园
待开发工业用地6幅 ，总用地面积约10公顷 ，总修建面积45万㎡。
3.厦门国际邮轮母港
项目概况
项目占地面积约47.1公顷 ，修建面积100万平方米。西海湾邮轮城为厦门国际邮轮城启动项目 ，项目总用地面积16.33万平方米 ，修建面积79.40万平方米 ，由百年招商局集团和厦门港务控股集团联手打造 ，包括写字楼、商业、五星级旅馆、公寓式旅馆、文化设施、航站楼等。
招商工具
引进高端旅馆群、邮轮中心、高等商业中心及与邮轮经济和港航相关的工业及金融效劳、现代物流、企业总部等。
4.湖里先进制造业基地
5.湖里立异园
项目概况
湖里立异园地处厦门本岛北部五缘湾片区 ，妄想总用地面积180公顷 ，总修建面积约260万平方米。现在入驻企业已凌驾6000家 ，从业职员6.3万人。
招商工具
移动互联、物联网、电子商务、创意设计、人工智能、大数据研发结算等立异企业。
园区主要有三个特点：
一是立异企业云集：园区群集了种种企业5826家 ，13家已上市企业。
二是立异人才荟萃：园区从业职员抵达6.3万人 ，其中“双百”人才15名 ，是湖里区重点打造的人才创业集中区。园区内还提供了首批1068套人才房、公租房。
三是立异经济活跃：近年来园区经济一连向好 ，2023年1-12月 ，园区主营收入658亿元。
待开发工业用地4幅 ，总用地面积约3.7公顷 ，总修建面积11.4万㎡。
6.五缘湾营运中心
项目概况
五缘湾营运中心位于环岛干道东侧 ，隧顶北路西侧 ，建设企业总部、金融办公、综合性商务营运。
招商工具
金融效劳、企业总部等。
7.特色工业集聚区
（1）智慧交通工业园
项目概况
项目位于湖里区华泰路5-11号 ，占地25418平方米 ，总修建面积40738.83平方米（13#-16#厂房）。项目妄想在园区引入网约车、网络货运、无人驾驶、智慧交通、行业涉及的无邪用工平台等领域企业 ，在5G与智慧都会、智能交通与车联网等板块深化相助 ，建设智慧蹊径和车路协同运营平台 ，在厦推下手艺立异、产品研发、应用推广 ，推动5G智能网联汽车工业在厦门集聚 ，建设交通强国试点树模区 ，在天下率先打造全链条、融合生长的智能交通工业园区。
招商工具
网约车、网络货运、无人驾驶、智慧交通等平台项目。
（2）两岸集成电路工业园
项目概况
两岸集成电路工业园坐落于机场北片区劲美源通仓储物流园内 ，可用面积8万平方米。
基地妄想六大板块：厦门墟市成电路产品保税生意中心、厦门墟市成电路研发设计试验中心、两岸（厦门）微纳电子研究院、厦门市集成电路众创空间、厦门市集成电路设计企业孵化器、厦门墟市成电路工业人才实训中心。力争打造集成电路“厦门硅谷”。
厦门两岸集成电路工业园由厦门市科技局与湖里区政府团结共建而成 ，于2015年8月在福建自贸区厦门片区机场北片区挂牌开园。占地面积3.32万平方米 ，修建面积7.8万平方米 ，共有24栋楼坐落其中 ，妄想建成集成电路设计企业孵化器、厦门墟市成电路研发设计试验中心等工业功效区 ，力争打造集成电路厦门高度 ，组成厦门集成电路千亿工业链主要国界。
招商工具：吸引IC产品研发设计、高端制造、封装测试、生意结算人才培训及其他切合条件入驻的集成电路关联营业企业。
（3）古地石基金小镇
项目概况
航空古地石广场位于湖边水库片区 ，总修建面积约6万平方米 ，商务及生涯配套完善。
是由厦门市地方金融治理局提倡 ，自贸委、湖里区团结出台政策配套帮助的第一个市级基金小镇 ，也是厦门市第一个具有母基金、私募股权、私募证券PP电子基金“三策”叠加的特色金融群集地。
招商工具
股权PP电子类项目
（4）平台经济工业园
项目概况
平台经济工业园由湖里区与自贸委配合打造 ，位于湖里区和通里98号 ，项目面积为11468.33平方米。致力于打造平台数字经济一站式效劳平台 ，包括政务效劳及羁系数字平台、企业谋划数字平台、第三方效劳数字平台等。现在 ，已有德丰杰、薪阳科技、金砖云、薪宝科技、金财腾云、易达来等多家平台企业入驻。
招商工具
平台企业、第三方效劳机构
8.社区生长用地
项目概况
推动“村改居”社区整体预留生长用地开发建设 ，主要建设为商业、办公、旅馆及配套公寓。
社区生长用地空间漫衍（总用地面积 85万㎡）
（1）钟宅社区生长中心项目
钟宅社区经济团结社拟PP电子钟宅社区生长中心 ，项目地理位置北临枋湖北二路 ，西侧邻近钟宅西三路 ，东侧邻近金山路 ，南临下忠二路 ， 紧邻地铁3号线双十中学站及双十中学BRT站。地块面积约28582.7平方米 ，修建面积175190平方米 ，总PP电子预计8亿元 ，建设集商业、办公、公益、旅馆等业态为一体的社区生长中心。
（2）围里社区生长中心项目
项目位于湖里区06-08五缘湾片区枋湖北二路与云顶北路交织口东南侧 ，紧邻立异园地铁站、双十中学BRT站。项目总用地面积为13016.55平方米 ，总修建面积为81737平方米 ，总PP电子预计3.95亿元 ，建设高层公共综合体 ，其中含商业用房、旅馆用房、公寓用房、公交场站用房等功效。
（3）江村生长中心二期
江村社区生长中心（二期）项目 ，位于湖里区兴隆片区 ，台湾街与江头南路交织口西北侧 ，江头公园东侧。该项目于2021年5月动工 ，预计2025年投入使用。该项目预计总PP电子1.7亿 ，其中江村社区股份经济团结社经济组织成员2200人自筹资金3700万元 ，银行贷款1.36亿元 ，总用地面积5718.446㎡ ，总修建面积48150.00㎡ ，其中地上修建面积35928.28㎡ ，地下修建面积12221.72㎡ ，无邪车停车位共计315个（其中 ，地上车位26个 ，地下车位289个） ，项目年谋划收入预计在2000万以上。
9.湖里轨道交通沿线区域
项目概况
轨道1、2、3号线 ，湖里辖区共23个站点 ，线路总长约32公里 ，在厦门各区中站点最多、线路最长、密度最高。借助轨道开发建设的契机 ，对现有的公建、交通举行梳理 ，重点团结轨道线网打造新商圈和增添配套公建。
轨道上盖空间漫衍（总修建面积：62万㎡）
10.金砖数字新城
金砖数字新城是湖里区起劲自动承接国家付与的重大使命的主要载体。在厦门市委、市政府支持下 ，湖里区携手中国通用等金砖工业立异同盟成员配合开发 ，重点推动金砖立异基地总部区、金砖数字工业智谷、金砖TOD综合开发项目三大组团 ，并设立了规模达100亿元的金砖工业基金 ，效劳金砖立异基地项目。
（1）金砖立异基地总部区
项目概况
位于两岸金融中心五通商务片区 ，总修建面积26.2万平方米 ，总PP电子约55亿元。湖里区将携手中国通用手艺集团等金砖工业立异同盟成员凭证“共商、共建”思绪 ，接纳投建营一体化模式配合开发 ，以科技为主导工业、文化为主要工业、商业为基础工业、现代效劳业为辅助工业 ，力争打造百亿工业集群和金砖全球相助样板 ，妄想2027年下半年投入使用。
（2）金砖数字工业智谷
项目概况
妄想建设湖边水库东、忠仑、马厝莲山头片区等3个科创园区 ，拟重点引入以数字工业、智能制造为焦点的专业立异型工业加速器 ，用地面积30.5万平方米 ，修建面积近100万平。项目一期总PP电子约18亿 ，妄想建面22.6万平方米 ，接纳先租后售（先设立购楼主体 ，提前租赁意向购置的园地 ，抵达购置资格后申请购置 ，可凭证企业谋划需求 ，定制化建设项目意向购置的楼宇） ，妄想2026年下半年投用。
（3）金砖TOD综合开发项目
项目概况
湖里区作为天下地铁站密度最高的城区之一 ，将启动17个TOD综合开发项目 ，其中涉及湖里金砖数字新城5个。项目以轨道交通为导向 ，以金砖国家为元素 ，导入数字经济、数字影视、文化创意、文旅康健等金砖工业资源 ，打造“地铁上的金砖社区”。现在 ，起源策划五通站·金砖国际金融中心、五缘湾·金砖会客厅、东宅·金砖立异基地总部区、蔡塘·金砖国际人才基地、穆厝·金砖数字创意基地等项目 ，正开展意向主体招商 ，特殊是具有片区综合开发能力的企业。
11.航天人力资源工业园
项目概况
航天人力资源工业园由中国（福建）自由商业试验区厦门片区治理委员会、厦门市湖里区人民政府、厦门市生长和刷新委员会配合推动建设 ，由央企航天科技集团、航天科工集团下属航天人才（厦门）科技有限公司、厦门航天信息有限公司建设和运营。
园区凭证国家级人力资源工业园标准妄想建设 ，接纳“政府主导、市场主题、航天特色、优势互补”的综合运营模式 ，着力建设线上与线下意会的数智化现代人力资源效劳工业园区 ，重点打造“两园一中心四基地” ，致力打造具有航天特色的人力资源工业园。
“两园”是指以人才大脑为基础的云上人力资源效劳平台和线下人力资源生态园；“一中心”指的是全链条数字化人力资源效劳共享中心；“四 基地”指的是高端人才培训基地、涉密考试命题基地、航天人才档案治理基地和产教融合实训基地。
航天园起劲引入人力资源行业科技型企业、头部企业、军工企业、立异企业、特色企业 ，打造人力资源数智化平台 ，形成物理工业园与数字工业园协同生长。在海内上百家人力资源工业园中 ，形成具有奇异航天、军工特色的人力资源工业集群及高端装备制造手艺手艺人才作育基地。
工业园位于中国（福建）自由商业试验区厦门片区悦华路10号联发悦10空间 ，办公面积约1.3万㎡ ，配有地下、地面停车位178个 ，周边工业园集聚 ，已形成优异的工业气氛。园区将群集人力资源效劳、研发和手艺效劳、信息手艺效劳、文化创意效劳、物流辅助效劳、租赁效劳、鉴证咨询效劳、广播影视效劳、商务辅助效劳、修建劳务等企业入驻办公 ，同时引进餐饮、水吧等商业配套。
工业园生长定位
园区坚持以人为本、为载体、为动力增进地方经济刷新生长的主思绪 ，打造人力资源效劳头部企业 ，知足厦门高质量人才需求 ，推动都会人力资源数智化 ，建设人力资源与都会战略协同生长的数智化效劳平台 ，助力厦门成为天下人才数智化建设标杆都会。
以工业园运营事情为载体 ，助力厦门成为闽西南协同生长区以致天下人力资源治理效劳的战略高地；探索产教融合生长导向化 ，实现产教研学有机团结 ，买通人力资源作育与工业化人力资源需求的双轨通道 ，研究构建厦门现代工业系统的人力资源解决计划。
招商工具
人力资源效劳等其他营利性效劳业企业、修建劳务企业。
12.体育公园
项目概况
五缘体育中心建设计划
