一、 基本概况

2015年头，厦门市市委、市政府研究提出推进“基地+新城”开发建设的决议安排，决议在同安和翔安各妄想建设一个高新手艺工业基地，建设以高新手艺工业为引领、现代效劳业为增进、宜居宜业宜游的现代化工业立异基地。同年9月，市政府建设了由分担市向导担当总指挥，火炬管委会牵头、市相关部分加入建设的指挥部统一组织实验基地的开发建设。

凭证厦门市 “岛内大提升、岛外大生长”事情安排，同翔高新城作为厦门市生长战略性新兴工业的新载体和承建省市重点项目的新空间，妄想总用地面积47.6平方公里，其中工业工业用地13.5平方公里，由同安、翔安两个片区组成，致力于打造一座高新手艺工业集聚、现代都会要素齐全的宜居、宜业、宜游的高新工业新城。

同安片区位于同安区五显、洪塘镇及翔安区新圩镇，北至同新路，西至同安东路，东至新马路，南至新324国道，总用地面积约35平方公里。

翔安片区位于翔安区内厝、马巷镇，北至旧324国道、黄山路，西至舫山北二路、市头一起，东至莲溪，南至海翔大道。总用地面积约12.6平方公里。

二、片区综合配套及优势

1.交通便当，周围通达

同翔高新城内妄想建设有完善的路网配套以及轨道交通线路，未来可快速毗连厦门北站、高崎国际机场、翔安新机场(在建)、沈海高速翔安收支口、厦门港等主要交通枢纽，进而构建起立体化的交通网络。焦点片区至各交通枢纽距离：

①距离同安老城约7公里，15分钟直达千年古城。

②距离厦门本岛约20公里，已妄想建设直达岛内地铁。

③距离厦门北站15公里、高崎国际机场20公里、翔安新机场25公里，30分钟直达机场、动车站。

④距离沈海高速翔安收支口5公里，10分钟直通高速，物流优势重大。

2、完善的路网配套

同安片区妄想形成“五横五纵”主干路系统“五横”：同新路、龙泉路、洪新路、康洵路、新324国道。“五纵”：同安东路、城东中路、同翔大道、官山路、新曦大道。片区距离厦门北站23.9公里，距离高崎国际机场29.1公里，距离翔安新机场29公里，距离沈海高速翔安收支口5.8公里，距离厦门港33公里。

翔安片区妄想形成“五横三纵”主干路系统。“五横”：快速路海翔大道，主干路舫山东路、内垵大道、张厝路、舫山东二路；“三纵”：快速路溪东路，主干路美上路、莲院路。片区距离距厦门北站21.3公里，距高崎国际机场27.1公里，距离翔安新机场17公里，距沈海高速翔安收支口4公里，距离厦门港30公里。

三、招商工业定位

1.工业定位

同翔高新城作为我市生长战略性新兴工业的新载体和承建省市重点项目的新空间，凭证市委对基地的久远生长妄想和定位需求，始终坚持高起点妄想、高标准建设，着眼于未来高新手艺工业的生长动向以及国家的重大战略生长需求，团结厦门市的区位生长优势及工业特征，举行科学的工业结构妄想。

同安片区工业定位为新一代信息手艺、新质料、新能源、高端装备制造工业。翔安片区工业定位为集成电路、显示面板、LED、微电子等高新手艺工业。重点引进主导工业和“专精特新”项目，凭证“大项目-工业链-工业集群”的生长思绪，推进平板显示、半导体和集成电路、新质料与新能源等三大高端工业集聚和工业链延伸。

2.“指挥部+国企”高效机制

同翔高新城属于市级工业开发平台，设置片区开发指挥部协调妄想片区整体开发。坚持凭证“一年周全启动、三年拉开框架、五年头显规模”的总体目的，市政配套提前统一妄想建设，工业招商同步推进。

由市属国企火炬集团作为片区业主，火炬集团、信息集团划分作为同安片区和翔安片区的代建单位，认真治理土地开发的相关手续和市政蹊径及配套的建设；工业用地收储后，由火炬高新区和各区联动招商出让建设。

3.建设效果

同翔高新城在招商引资上着力引进PP电子规模大、科技含量高、发动能力强的大项目、好项目，起劲实现“招大引强”新突破。随着片区征拆及配套建设的加速推进，其磁石效应也逐步凸显，一批高端优质的大项目纷纷落户。片区于2015年启动，阻止现在，片区已开发面积近13平方公里（其中工业用地面积近9平方公里），累计完成牢靠资产PP电子约1350亿元；亿元以上工业项目104个（落地14个、在建35个、投产55个），其中百亿级工业项目达8个（包括厦门天马、中立异航、厦门新能安、厦门时代、海辰储能等），妄想总PP电子约2000亿元。预计到2025年，新城建成区超15平方公里，引进规上高端制造业企业超150家，昔时实现产值超2500亿元。

三、公共效劳配套

1.组团融合结构

同翔高新城构建生态成网、生产成链、生涯成组的多功效组团空间结构。中心街区、各生涯复合组团，面向高新城年轻就业和生涯群体，突出强化现代时尚、活力多元的空间形象塑造。共享复合廊带，融汇自然生态和地区风貌元素，串联组织公共效劳设施，强化传承和彰显地区文化元素和特征，突出在地风貌。

（1）综合效劳组团

以商业、金融科开办公为主的综合组团，包括购物、公寓、休闲娱乐、手艺交流等。同时包括融文化、体育、科技、休闲等为一体的公共开放效劳中心。

（2）先进制造组团

以高端制造业为主的工业组团，从生产到效果转化一系列功效。

（3）工业配套组团

支持先进制造的通用配套、工业孵化、立异效劳等，融合立异创想研发、手艺平台、孵化中心、新能源产品展示和工业测试效劳等相关功效。

（4）康健生涯组团

以临山、临绿、文化为特色打造康健生涯和文化生涯等高品质栖身组团。

（5）生态休闲组团

依托丘陵山体、田园水系等特色景观资源打造山体、田园、绿野等生态休闲功效。

2.教育配套

在建及妄想同厦门六中同安校区、厦门市属火炬高新实验学校（九年一直制市属公办学校）、同安第一实验小学（高新城校区）、新厝小学、新厝中学、布塘小学、内厝中学、市头中学等24所优质教育项目（共约4.8万个学位），包管园区企业员工和外地住民子女就学。另在工业基地内建设120班的同翔职业手艺学校，作育工业人才，效劳园区企业。

3.地铁配套

妄想5号、7号两条地铁线路贯串同翔高新城，设置五显、洪塘、新厝、龙泉、白石、新霞6个区内站点。同时，协调轨道网络，构建高新城层面的多层级多元化公共交通供应系统，生长高品质、高效率、广笼罩、有吸引力的通例公交出行系统，施展通例公交基础作用。

依托轨道站点，充分挖掘地下空间资源使用，提升土地资源效用，打造立体都会。作为面向未来的智慧高新城，强化构建绿色智慧市政设施和数字化都会治理效劳系统，形成数字都会中枢-区域智慧环-区域数据网络的数字化都会运行系统传导系统。

4.商业和生涯效劳配套

新城片区可享受同安宝龙广场、乐海都会广场、同安老城区等商业配套及方特梦幻王国、同安影视城、北辰山景区、郭山森林公园、苏颂公园等文体休闲配套，且区内妄想有以TOD综合体、商业综合体、旅馆、总部办公为焦点的创智门户，拥有立异研发空间与共享社交场合的立异商务中心，搜集厦门天文馆、文化中心、购物中心、综合医院、体育中心等完善的都会载体。

5.人才栖身配套

同翔高新城建设龙秋公寓（2700套） 、龙泉公寓（5172套）等包管性人才住房项目和人才商品房项目(2000套），包管园区企业员工安居生涯，增进产城融合，提升创业情形。

龙秋公寓共建设包管性住房2700套，其中，只身公寓（30㎡）3栋1860套，一房型（45㎡）4栋840套。配套建设商业2136.17平方米、生鲜超市、社区效劳中心、物业治理用房等，配套停车位1380个。

龙泉公寓位于同安区同翔高新城中部，现状城东中路东侧。总用地面积94705.80㎡，总修建面积428174.67㎡，共建设包管性住房5172套、一所12班幼儿园、商业及相关配套设施。